Условие задачи
Компания рассматривает два альтернативных инвестиционных проекта:
- проект 1: строительство торгового комплекса в регионе нахождения компании;
- проект 2: строительство торгового комплекса в другом регионе.
Срок реализации проекта – 5 лет. Суммарные инвестиции для первого проекта составят 1200 млн руб., для второго проекта требуются инвестиции в размере 1400 млн руб.
Планируемые доходы по проектам составят:
Проект 1 (в регионе нахождения компании): 1 год – 320 млн руб., 2 год – 370 млн руб., 3 год – 420 млн руб., 4 год – 510 млн. руб.
Проект 2 (в другом регионе): 1 год – 340 млн руб., 2 год – 410 млн руб., 3 год – 580 млн руб., 4 год – 610 млн. руб.
Обосновать выбор наиболее эффективного проекта для компании, если ставка дисконтирования составляет 12 % годовых.
Ответ
Чистый дисконтированный доход рассчитывается по формуле:
где CFt чистый поток денежных средств за t-год;
r ставка дисконтирования;
ІC сумма начальных инвестиций.
Внутренняя норма доходности определяет...
