Условие задачи
Квартира стоимостью 2,2 млн. руб. сдается в аренду на 4 года. По окончании аренды хозяину придется произвести ремонт на сумму 180 тыс. руб., стоимость квартиры останется прежней.
Определите размер ежемесячной арендной платы (которая вносится в начале каждого месяца), обеспечивающей доходность 18% годовых.
Ответ
В данном случае имеют место ежемесячные поступления R руб. и инвестиции в конце 4-го года 180 тыс. руб.
Поступления представляют собой ренту пренумерадно с 4*12=48 платежами и ставкой 18/12=1,5% в месяц.
Приведенная стоимость такой ренты:
Потяни
