Условие задачи
Мистер Смит, посетив Нижегородскую область, пришел в восторг от красоты российской природы и решил переехать в Россию и организовать предприятие, предлагающее путешествия в Нижний Новгород и его окрестности. Для этих целей в заволжских лесах он решил построить туристический комплекс из экологических материалов.
Сметная стоимость строительства с учетом отделки 20 млн. рублей, срок строительства - 2016-2017 г.г. (вложения в 2016 - 15 млн. р., в 2017 - 5 млн. руб.). К началу 2018 года объект будет полностью готов к приему туристов. Начало работы потребует разовых вложений в продвижение в сумме 1 млн. рублей.
Мистер Смит в настоящий момент имеет на своем счету только 8 млн. рублей, на оставшуюся сумму он получил одобрение кредита в банке X под 20% годовых, который планирует погасить в течении 6 лет (рассчитанный ежегодный платеж 2200 тыс. рублей, есть договоренность с банком о начале выплат после начала работы комплекса).
Прибыль с одного недельного тура составляет 50000 рублей (без учета затрат на персонал и маркетинг).
Персонал комплекса составляет 12 человек со среднемесячной зарплатой (с учетом отчислений в социальные фонды) 15000 рублей. Ежегодные маркетинговые затраты 500000 рублей. Прогнозируемый уровень инфляции 10%. Прогноз количества проданных туров представлен в таблице:
Таблица 1 – Прогноз количества проданных туров
Определите эффективность проекта, используя ВСЕ показатели экономической эффективности.
Ответ
При условии, что стоимость строительства равна 20 млн. рублей и срок полезного использования зданий 7 лет., ежегодные амортизационные отчисления составят:
А2018-2024 = 20 / 7 2.86 млн. руб.
При условии, что тело кредита погашается равными платежами по 2200 тыс. рублей на протяжении 6 лет, объем кредита составляет:
Кр = 6 х 2200 = 13200 тыс. руб. или 13.2 млн. руб.
График погашения кредита представим в таблице 2
Таблица 2 График погашения кредита, млн. руб.
