Условие задачи
Оценить выгодность заключения сделки купли-продажи недвижимости для инвестора исходя из следующих условий: инвестору предложено купить объект недвижимости за 2040 тыс. р. Есть возможность сдать ее в аренду сроком на четыре года с получением абсолютных чистых сумм арендного дохода на уровне 204 тыс. р. в год. Ожидается, что к концу срока аренды объект недвижимости будет стоить порядка 2380 тыс. р. Рыночная ставка дисконта для данного типа недвижимости составляет 18 %.
Ответ
Стоимость объекта при помощи метода дисконтированных денежных потоков рассчитывается по формуле:
где Ioj доход за j-й период ( j= 1, 2, n). Обычно испо...
Потяни
