Главная
Библиотека
Инвестиции
В распоряжении инвестора 2 млн. руб. Существуют четыре альтернативных варианта вложения средств: 1. Купить государственные...

В распоряжении инвестора 2 млн. руб. Существуют четыре альтернативных варианта вложения средств: 1. Купить государственные ценные бумаги с доходностью 5% годовых. 2. Предоставить заем на год под 7% годовых знакомому бизнесмену, который открыл ресторан и

«В распоряжении инвестора 2 млн. руб. Существуют четыре альтернативных варианта вложения средств: 1. Купить государственные ценные бумаги с доходностью 5% годовых. 2. Предоставить заем на год под 7% годовых знакомому бизнесмену, который открыл ресторан и»

8 октября 2025
Инвестиции

Условие:

В распоряжении инвестора 2 млн. руб., существуют четыре
альтернативных варианта вложения средств:
1.купить государственные ценные бумаги с доходностью 5%
годовых;
2.предоставить заем на год под 7% годовых знакомому бизнесмену,
который открыл ресторан и взял кредит в 900 тыс. руб. в банке по 10%
годовых; остальными средствами распорядиться по своему усмотрению;
23
3.купить обыкновенные акции с ожидаемой доходностью 12%
годовых;
4.купить местную недвижимость, для сделок с которой характерен
тот же уровень риска, что и для рынка обыкновенных акций, если
сейчас такая возможность существует за 1 млнруб., а через год будет
стоитьуже 1,1 млнруб.; остальные средства инвестировать в иные
активы.
Какие варианты инвестирования имеют положительное значение
NPV? Что вы посоветуете инвестору?

Решение:

Мы будем сравнивать вариант инвестирования с альтернативой «ничего не делать», то есть вложить весь капитал в безрисковый государственный инструмент с доходностью 5 % годовых. При такой доходности 2 000 000 руб. через год превратятся в 2 000 000·(1 + 0,05) = 2 100 000 руб. Поэтому, если доход инвестиции окажется выше, чем 5 %, то добавленная стоимость (NPV) будет положительной. Ниже пошагово разберём каждый из вариантов. ──────────────────────────── 1. Государственные ценные бумаги (доходность 5 % годовых) – Исходные средства: 2 000 000 руб. – Через год получится: 2 000 000·1,05 = 2 100 0...