Условие:
Индивидуальное задание 1. Разработать план погашения кредитов и выбрать более эффективный вариант по показателю «грант-элемент», если среднерыночная ставка по кредиту 15%. 1 вариант. Сумма кредита 500 тыс. руб., срок 10 лет, ставка 17% годовых, первый платеж через 5 лет, каждый последующий на 30% выше предыдущего. 2 вариант. Сумма кредита 500 тыс. руб., срок 9 лет, ставка 12% годовых, кредит погашается равными взносами основной части долга.
Решение:
Ниже представлено пошаговое решение задачи и сравнительный анализ двух вариантов по критерию «грант-элемент» при рыночной ставке 15%. В наших расчетах будем считать, что грантовым элементом можно считать разность между суммой кредита (500 тыс. руб.) и приведённой (дисконтированной) стоимостью всех платежей по плану погашения, рассчитанной с использованием средней рыночной ставки (15%). Чем больше грантовый элемент (то есть чем меньше приведённая стоимость платежей относительно 500 тыс. руб.), тем кредит выгоднее. ПРИНЯТЫЕ УПРОЩЕНИЯ И ПРИБЛИЗНЫЕ ВЫЧИСЛЕНИЯ: 1. Все платежи считаем ежегодными, п...