Иван решил взять кредит на покупку новой квартиры стоимостью 5.000.000 рублей. У Ивана есть 4.100.000 рублей с продажи старой квартиры. Недостающую сумму он планирует взять в кредит. Заработная плата Ивана составляет 50.000 рублей. Максимальная доля

24 октября 2025
Кредит

Условие:

Иван решил взять кредит на покупку новой квартиры. Её цена 5.000.000 рублей. У Ивана уже есть 4.100.000 рублей с продажи старой квартиры. Недостающую сумму он возьмёт в кредит.

Заработная плата Ивана составляет 50.000 рублей, не более 2/5 он может потратить на покрытие кредита.

Какой вариант позволит Ивану выгоднее закрыть кредит?

Вариант 1.

Кредит на 50 месяцев под 5%.

Вариант 2.

Кредит на 65 месяцев под 4%.

Вариант 3.

Кредит на 60 месяцев под 5%.

Вариант 4

Кредит на 45 месяцев под 5%

Решение:

Для начала определим, сколько денег Ивану нужно взять в кредит. Цена квартиры: 5.000.000 рублей Деньги Ивана: 4.100.000 рублей Необходимая сумма кредита: 5.000.000 - 4.100.000 = 900.000 рублей Теперь определим, сколько Иван может тратить на погашение кредита. Его зарплата составляет 50.000 рублей, и он может тратить не более 2/5 от этой суммы. Максимальная сумма, которую Иван может тратить на кредит: 50.000 * (2/5) = 20.000 рублей в месяц. Теперь рассчитаем ежемесячные платежи по каждому варианту кредита, используя формулу для аннуитетного платежа: P = S * (r(1 + r)^n) / ((1 + r)^n...