1. Главная
  2. Библиотека
  3. Кредит
  4. Объект недвижимости приносит владельцу доход в размере 120000 д.е. в конце первого года. Определить стоимость объекта при...

Объект недвижимости приносит владельцу доход в размере 120000 д.е. в конце первого года. Определить стоимость объекта при условии ,что ставка дисконтирования равна 12 процентов. и ставку капитализации.

«Объект недвижимости приносит владельцу доход в размере 120000 д.е. в конце первого года. Определить стоимость объекта при условии ,что ставка дисконтирования равна 12 процентов. и ставку капитализации.»
  • Кредит

Условие:

Объект недвижимости приносит владельцу доход в размере 120000 д.е. в конце первого года, после чего он будет возрастать на 5 % ежегодно в течении 5 лет после чего ожидается его продажа за 1500000 д.е в конце пятого года. Определить стоимость объекта при условии ,что ставка дисконтирования равна 12 %, и ставку  капитализации.

Решение:

PMT = 120 000 ден.ед./год

n = 5 лет

i = 12 %

FV = 1 500 000 ден.ед.

PV объекта = ?

PV объекта = текущая стоимость PMT + Текущая стоимость реверсии

Текущая стоимость РМТ = РМТ * [1- (1/ (1+i) n)] /i = РМТ * кол.5 (i; n)

Текущая стоимость реверсии = FV * [1/(1+ i)] n = FV * кол.4 (i; n)

Доход, ожидаемый от объекта недвижимости, состоит из ...

Похожие задачи

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

AI помощники

Выбери предмет

E
S
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Э
Я