Земляникин взял кредит в коммерческом банке "Славия" под залог квартиры для постройки дома на своем земельном участке. Однако в срок деньги банку он не вернул. Банк "Славия" подал в суд иск к Земляникину с требованием об изъятии у него квартиры за долги и передаче ее в собственность банку. Суд удовлетворил иск коммерческого банка "Славия".
Правомерно ли решение суда?
В какой момент прекращается право собственности на квартиру Земляникина?
Для решения данной задачи необходимо обратиться к нормам Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), регулирующим вопросы ипотеки (залога недвижимости).
Решение суда не является правомерным в части способа удовлетворения требований банка.
Согласно статье 349 ГК РФ и статье 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение взыскания на заложенное имущество (квартиру) осуществляется, как правило, путем его продажи с публичных торгов.
Законодательство устанавливает строгий порядок:
Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит
Попробуй решить по шагам
Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение
