Объект недвижимости куплен за два миллиона д.е. при известных заемных средствах, потенциальном валовом доходе, коэффициенте недоиспользования и операционных расходах. Определите коэффициент капитализации.
«Объект недвижимости куплен за два миллиона д.е. при известных заемных средствах, потенциальном валовом доходе, коэффициенте недоиспользования и операционных расходах. Определите коэффициент капитализации.»
- Менеджмент
Условие:
Объект недвижимости куплен за 2 000 000 д.е. при следующих условиях:
- заемные средства – 1 400 000 д.е.
- потенциальный валовый доход (ПВД) – 350 000 д.е.
- коэффициент недоиспользования – 10% от ПВД
- операционные расходы – 40% от ДВД
Определите коэффициент капитализации.
Решение:
Определим действительный валовый доход по формуле:
где ПВД потенциальный валовый доход;
Кндз коэффициент недозагрузки.
Похожие задачи
Не нашел нужную задачу?
Воспользуйся поиском
AI помощники
Выбери предмет
S
А
Б
В
Г
И
К
М
П
- Правоохранительные органы
- Пожарная безопасность
- Парикмахерское искусство
- Природообустройство и водопользование
- Почвоведение
- Приборостроение и оптотехника
- Промышленный маркетинг и менеджмент
- Производственный маркетинг и менеджмент
- Процессы и аппараты
- Программирование
- Право и юриспруденция
- Психология
- Политология
- Педагогика
С
Т
- Трудовое право
- Теория государства и права (ТГП)
- Таможенное право
- Теория игр
- Теория вероятностей
- Теоретическая механика
- Теория управления
- Технология продовольственных продуктов и товаров
- Технологические машины и оборудование
- Теплоэнергетика и теплотехника
- Туризм
- Товароведение
- Таможенное дело
- Торговое дело
- Теория машин и механизмов
- Транспортные средства
Ф
Э