Объект недвижимости куплен за два миллиона д.е. при известных заемных средствах, потенциальном валовом доходе, коэффициенте недоиспользования и операционных расходах. Определите коэффициент капитализации.

Объект недвижимости куплен за 2 000 000 д.е. при следующих условиях:

• заемные средства – 1 400 000 д.е.
• потенциальный валовый доход (ПВД) – 350 000 д.е.
• коэффициент недоиспользования – 10% от ПВД
• операционные расходы – 40% от ДВД

Определите коэффициент капитализации.