Условие:
Арендуя квартиру в Берлине гражданин Н. решив ее обустроить, развесил картины известных российских художников. После истечения срока гражданин Н. вывозя свое имущество из квартиры, обнаружил, что некоторые картины отсутствуют. Обратившись к арендодателям он выяснил, что они решили их оставить себе и в данный момент отдали из на реставрацию, но в последующем картины будут «украшать» их квартиру. Арендодатели ссылались на положения германского законодательства, указывая, что картины стали неотъемлемой частью недвижимого объекта, то есть их квартиры.
Правомерны ли заявления арендодателей?
Решение:
Стоит отметить, что основные положения об аренде квартир, а также права и обязанности арендатора и арендодателя подробно изложены в Гражданском кодексе (Германском Гражданском уложении).
Тем не менее, как и в нашей стране, права и обязанности сторон в Германии устанавливаются непосредственно договоро...