Условие задачи
На земельном участке собственником были возведены сельскохозяйственные постройки и сооружения стоимость 8 млн руб со сроком службы 20 лет. Для финансирования строительства собственник взял кредит в банке на 20 лет при норме ссудного процента 4% за год. После окончания строительства собственник земельного участка принимает решение сдать его в аренду с ежегодной арендной платой 1 млн руб.
Определите какую часть составляет земельная рента в данной величине арендной платы.
Ответ
Арендная плата включает в себя земельную ренту, амортизацию сельскохозяйственных построек и сооружений, а также процент на вложенный в землю капитал:
Арендная плата = Земельная рента + Амортизация зданий и сооружений + Процент на вложенный капитал
Поскольку срок службы зданий и сооружений составляет 20 лет, то ежегодная амортизация с...
