Дом находится в долевой собственности трех собственников в долях 1/3 на каждого участника. А. Собственники продали дом по одному договору купли-продажи, доля каждого составила 1/3,стоимость составила 6 млн руб., срок владения – 2 года.

19 августа 2024
Налоги

Условие:

Дом находится в долевой собственности трех собственников в долях 1/3 на каждого участника.

А. Собственники продали дом по одному договору купли-продажи, доля каждого составила 1/3, стоимость составила 6 млн руб., срок владения – 2 года. В каком размере будет предоставлен имущественный вычет от продажи в отношении каждого из собственников?

Б. Один из собственников продал 1/3 доли за 2 млн руб., выделив долю в натуре, срок владения – 2 года, остальные два собственника, продали свои доли по одному договору за 4 млн руб., срок владения – 2 года. В каком размере будет предоставлен имущественный вычет от продажи дома каждому из собственников?

Решение:

А) В соответствии со ст.217.1 п.2 НК РФ, если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Согласно Письму Федеральной налоговой службы от 9 декабря 2019 г. № БС-19-11/325@ О рассмотрении обращения, если квартира, находившаяся в общей долевой собственности нескольких физических лиц менее минимального предельного срока вл...