Условие задачи
Организация имеет во владении земельный участок площадью 7 750 м2 кадастровой стоимостью 3 945 900 руб./га, который используется в производственных целях. Организация 25 февраля 2019 г. приобрела в собственность земельный участок площадью 6 950 м2, из которых 4 200 м2 используются под жилищное строительство, которое началось 1 марта 2019 г. и должно быть окончено 1 декабря 2020 г. Остальная площадь используется для строительства продовольственного магазина. Кадастровая стоимость 1 га приобретенного участка 3 950 000 руб.
Ставка налога 0,3 процента в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, а также занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса; 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
Определите сумму земельного налога, которую необходимо уплатить организации за налоговый период 2019 г.
Ответ
Налоговая база по земельному налогу кадастровая стоимость участков (ст. 390 НК РФ).
7750 м2 = 0,775 га
Налоговая база: 0,775га * 3945900 = 3058072,5 руб.
Сумма налога с земельного участка площадью 7750 м2:
3058072,5 * 1,5% = 45871 руб.
Согласно п. 7 ст. 396 НК РФ, т.к. возникновение права собственности на земельный участок произошло после 15-го числа соответствующего месяца, месяц возникновения указанног...
