Задача №2 Петров С. Ю. продал дом с прилегающим земельным участком и гараж. Доход, полученный в результате продажи дома, составил 2400000 рублей. Продажа гаража принесла 170000 руб. Сделки по продаже недвижимости правильно оформлены, период владения

Для решения задачи необходимо рассмотреть два случая, в зависимости от срока владения недвижимостью Петровым С. Ю.

Исходные данные:

- Доход от продажи дома: 2 400 000 рублей
- Доход от продажи гаража: 170 000 рублей
- Общий доход: 2 400 000 + 170 000 = 2 570 000 рублей

Случ...

1. : - При продаже недвижимости, находившейся в собственности более 5 лет, Петров С. Ю. имеет право на налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей на каждую сделку (дом и гараж). - Вычет на дом: 1 000 000 рублей - Вычет на гараж: 1 000 000 рублей - Общий вычет: 1 000 000 + 1 000 000 = 2 000 000 рублей 2. : - Общий доход: 2 570 000 рублей - Вычеты: 2 000 000 рублей - Налоговая база: 2 570 000 - 2 000 000 = 570 000 рублей 3. : - НДФЛ составляет 13% от налоговой базы. - НДФЛ = 570 000 * 0.13 = 74 100 рублей 1. : - При продаже недвижимости, находившейся в собственности менее 5 лет, Петров С. Ю. не имеет права на стандартный вычет. Однако, он может учесть расходы на приобретение, которые у него отсутствуют, следовательно, вычеты составляют 0 рублей. 2. : - Общий доход: 2 570 000 рублей - Вычеты: 0 рублей - Налоговая база: 2 570 000 - 0 = 2 570 000 рублей 3. : - НДФЛ составляет 13% от налоговой базы. - НДФЛ = 2 570 000 * 0.13 = 334 100 рублей - : - Налоговая база: 570 000 рублей - Сумма НДФЛ: 74 100 рублей - : - Налоговая база: 2 570 000 рублей - Сумма НДФЛ: 334 100 рублей