Задача №2 Петров С. Ю. продал дом с прилегающим земельным участком и гараж. Доход, полученный в результате продажи дома, составил 2400000 рублей. Продажа гаража принесла 170000 руб. Сделки по продаже недвижимости правильно оформлены, период владения

Для решения задачи необходимо рассмотреть два случая, в зависимости от срока владения недвижимостью Петровым С. Ю.

Исходные данные:

- Доход от продажи дома: 2 400 000 рублей
- Доход от продажи гаража: 170 000 рублей
- Общий доход: 2 400 000 + 170 000 = 2 570 000 рублей

Случ...

1. :

• При продаже недвижимости, находившейся в собственности более 5 лет, Петров С. Ю. имеет право на налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей на каждую сделку (дом и гараж).
• Вычет на дом: 1 000 000 рублей
• Вычет на гараж: 1 000 000 рублей
• Общий вычет: 1 000 000 + 1 000 000 = 2 000 000 рублей

2. :

• Общий доход: 2 570 000 рублей
• Вычеты: 2 000 000 рублей
• Налоговая база: 2 570 000 - 2 000 000 = 570 000 рублей

3. :

• НДФЛ составляет 13% от налоговой базы.
• НДФЛ = 570 000 * 0.13 = 74 100 рублей

1. :

• При продаже недвижимости, находившейся в собственности менее 5 лет, Петров С. Ю. не имеет права на стандартный вычет. Однако, он может учесть расходы на приобретение, которые у него отсутствуют, следовательно, вычеты составляют 0 рублей.

2. :

• Общий доход: 2 570 000 рублей
• Вычеты: 0 рублей
• Налоговая база: 2 570 000 - 0 = 2 570 000 рублей

3. :

• НДФЛ составляет 13% от налоговой базы.

• НДФЛ = 2 570 000 * 0.13 = 334 100 рублей

• :

• Налоговая база: 570 000 рублей

• Сумма НДФЛ: 74 100 рублей

• :

• Налоговая база: 2 570 000 рублей

• Сумма НДФЛ: 334 100 рублей