Условие:
Семенов С. В. продал дом с прилегающим земельным участком и гараж. Доход, полученный в результате продажи дома, составил 2 400 000 рублей. Продажа гаража принесла 170 000 руб. Сделки по продаже недвижимости правильно оформлены, период владения подтвержден документально, однако отсутствуют документы, подтверждающие фактические расходы на приобретение продаваемых объектов. Требуется рассчитать НДФЛ с данных сделок с учетом имущественного вычета, если указанным имуществом Семенов С. В. владел 2,5 года.
Решение:
Ниже приведён подробный пошаговый расчёт НДФЛ по сделкам, с объяснением всех рассуждений. ────────────────────────────── Шаг 1. Определение объектов и суммы сделок Семенов С. В. продал два вида объектов недвижимости: 1. Дом с прилегающим земельным участком – доход от продажи составил 2 400 000 руб. 2. Гараж – доход от продажи составил 170 000 руб. При этом документы подтверждают право собственности (период владения – 2,5 года), но отсутствуют документы, подтверждающие фактические расходы по приобретению. ────────────────────────────── Шаг 2. Особенности применения имущественного вычета По...