Условие задачи
Вера Шолохова имеет в собственности долю в квартире в Санкт-Петербурге. Доля собственности составляет 1/3 и была приобретена 4 года назад. Площадь квартиры 120 кв. м. Кадастровая стоимость квартиры 36 000 000 рублей. Квартира была продана 25 ноября текущего года за 24 млн. руб.
Также Вера владеет квартирой в Нижнем Новгороде площадью 38 кв. м., кадастровая стоимость которой составляет 4,56 млн. руб.
Определите величину налоговых обязательств Веры Шолоховой по налогу на имущество физических лиц за 2020 год и по налогу на доходы физических лиц с доходов от продажи квартиры; укажите срок уплаты этих налогов.
Ответ
1) Найдем НДФЛ.
При продаже квартиры с 01.01.2016 она должна быть в собственности 5 лет, чтобы не платить НДФЛ с продажи.
Налогооблагаемая база это максимальное из двух значений: цена продажи квартиры или 70% кадастровой...
