1. Главная
  2. Библиотека
  3. Налоговое право
  4. Физическое лицо продало коммерческую недвижимость за 10...
Разбор задачи

Физическое лицо продало коммерческую недвижимость за 10 млн, через месяц заключило договор о долевом строительстве квартиры, заплатило 9,5 млн. При этом в собственности имеет еще одну. Какой налог надо заплатить с продажи недвижимости?

  • Предмет: Налоговое право
  • Автор: Кэмп
  • #Финансовое право
Физическое лицо продало коммерческую недвижимость за 10 млн, через месяц заключило договор о долевом строительстве квартиры, заплатило 9,5 млн. При этом в собственности имеет еще одну. Какой налог надо заплатить с продажи недвижимости?

Условие:

Физическое лицо продало коммерческую недвижимость за 10 млн, через месяц заключило договор о долевом строительстве квартиры, заплатило 9,5 млн. При этом в собственности имеет еще одну. Какой налог надо заплатить с продажи недвижимости?

Решение:

В Российской Федерации налог на доходы физических лиц (НДФЛ) регулируется Налоговым кодексом РФ (НК РФ).

1. Дано

  1. Продавец: Физическое лицо.
  2. Объект продажи: Коммерческая недвижимость.
  3. Цена продажи: 10 000 000 рублей.
  4. Срок владения: Не указан (это критически важный параметр, но мы рассмотрим стандартные случаи).
  5. Последующая покупка: Через месяц заключен договор долевого участия (ДДУ) в строительстве квартиры, оплачено 9 500 000 рублей.
  6. Дополнительная информация: В собственности имеется еще одна квартира (это не влияет напрямую на расчет налога...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какой минимальный срок владения коммерческой недвижимостью необходим для физического лица, чтобы полностью освободиться от уплаты НДФЛ при её продаже?

Что нужно знать по теме:

Что нужно знать по теме

Алгоритм решения

Топ 3 ошибок

Что спросит препод

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

Выбери предмет