Гражданин Семенов продал дом с прилегающим земельным участком и гараж. Доход, полученный в результате продажи дома с участком, составил 2 400 000 рублей. Продажа гаража принесла 170 000 руб.

Гражданин Семенов продал дом с прилегающим земельным участком и гараж. Доход, полученный в результате продажи дома с участком, составил 2 400 000 рублей. Продажа гаража принесла 170 000 руб.
Сделки по продаже недвижимости правильно оформлены, период владения подтвержден документально. 
Рассчитать размер имущественного вычета,  если:
    1. объекты недвижимости находились в собственности Семенова более 5 лет;
    2. указанным имуществом Семенов С. В. владел 2 года.
    3. указанным имуществом Семенов С. В. владел 2 года, но имеются документы, подтверждающие фактические расходы на приобретение проданных объектов.
Какие действия Семенов должен предпринять и в какие сроки в каждом из вариантов.