Индивидуальный предприниматель Иванов является арендодателем нежилого помещения. Его арендатор, ООО «Жара», допустило просрочку арендной платы за июль 2025 года на 45 дней. В договоре аренды предусмотрена неустойка за просрочку в размере 1 % от суммы

Добавлена: 01.05.2026
Обновлена: 01.05.2026
Предмет: Налоговое право
Автор: Кэмп

#Предпринимательское право
#Финансовое право

Условие:

Индивидуальный предприниматель Иванов является арендодателем нежилого помещения. Его арендатор, ООО «Жара», допустило просрочку арендной платы за июль 2025 года на 45 дней. В договоре аренды предусмотрена неустойка за просрочку в размере 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
ООО «Жара» перечислило ИП Иванову основную сумму аренды и рассчитанную неустойку. ИП Петров получил деньги на свой расчетный счет.

Возникает ли у ИП Петрова обязанность по уплате налога (НДФЛ/налога при УСН) с суммы полученной неустойки?

Если да, то в какой момент возникает объект налогообложения и обязанность по уплате налога?

Кто и в какие сроки обязан исполнить данную налоговую обязанность?

Решение:

Суть сделки.
ИП Иванов сдает в аренду нежилое помещение. Арендатор (ООО «Жара») задержал платеж за июль 2025 года на 45 дней, за что по договору начисляется неустойка в размере 1 % за каждый день просрочки от суммы задолженности.
Получение денег.
ООО «Жара» перечислило ИП Иванову основную сумму аренды и рассчитанную неустойку. Однако перечисленные средства зачислены на расчетный счет ИП Петров. При этом именно тот, на чей счет поступили деньги, становится получателем дохода, а следовательно, обязан исчислить налог с этого дохода.
Характер п...