Условие задачи
Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН, приобрел у департамента муниципального имущества администрации г. Волгограда два объекта муниципального имущества. Стороны заключили два договора купли-продажи объекта муниципального имущества – с ценами продажи объектов нежилого фонда в 5 млн. 906 тыс. руб. (без НДС) и 5 млн. 765 тыс. руб. (без НДС).
Сделка совершена в рамках законодательства о приватизации. Рыночная стоимость приобретенных налогоплательщиком объектов недвижимости, определена независимым оценщиком без НДС, включена в договоры купли-продажи муниципального имущества без НДС.
Стоимость приватизируемых объектов недвижимости оплачена покупателем в соответствии с условиями договоров и в указанных в договорах суммах. Предпринимателем не исчислена и не уплачена сумма НДС по указанной сделке. Налоговой инспекцией проведена выездная налоговая проверка предпринимателя. Решением инспекции предпринимателю предложено уплатить недоимку по НДС (налоговый агент), пени и штраф.
Налогоплательщик не согласился с вынесенным решением, обратился в арбитражный суд.
Какое решение будет принято арбитражным судом? Будет ли в данном случае предприниматель являться налоговым агентом по НДС? Если да, то каким образом будет определена налоговая база по НДС?
Ответ
Согласно ст. 3 ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в ч. 3 ст. 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательств...
