Условие задачи
У гражданина Петрова источниками доходов является пенсия по старости и ежеквартально получаемые дивиденды, выплачиваемые акционерным обществом. Иных источников доходов у Петрова нет.
Петров приобрел в собственность квартиру и подал документы в налоговый орган на получение имущественного вычета.
Имеет ли право Петров на получение имущественного вычета при покупке квартиры? Каков порядок предоставления имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилого помещения? Дайте юридическое заключение по вопросам предоставления имущественного вычета при приобретении квартиры по ипотеки физическим лицом.
Ответ
Если пенсионер нигде не работает, то такой гражданин не может претендовать на возврат налогов. Т.к. если он получает государственную пенсию, которая не облагается налогом (п.2 ст.217 НК РФ) у него нет уплаченных в бюджет сумм налога. Значит и возвращать из бюджета ему нечего. Но это не относится к доходам от:
1. от продажи недвижимости, акций и другого имущества;
2. сдачи жилья и нежилых помещений в аренду, при этом надо знать, что договора аренды, заключенные на срок до одного года, не подлежат регистрации, но и при наличии таковых, вычет предоставляется на тех же основаниях;
3. других дох...
