Условие задачи
Между ООО «Инвестстрой» и ООО «Оценка Плюс» был заключен договор на проведение оценки недвижимого имущества в связи с проводимой реорганизацией. В представленном отчете об оценке была определена итоговая величина стоимости объектов оценки в размере 37658 тыс. руб.
В ходе судебного разбирательства о привлечении ООО «Инвестстрой» к административной ответственности за уклонение от уплаты налогов, арбитражным судом г. Москвы была назначена повторная оценка, в соответствии с которой было установлено, что стоимость объектов недвижимости ООО «Инвестстрой» была существенно завышена, что повлекло за собой неправильное исчисление налогов и фиктивное увеличение активов организации.
Допускается ли проведение повторной оценки? По чьей инициативе она может быть проведена? Будут ли возмещены убытки в случае если ООО «Инвестстрой» обратиться с таким иском в арбитражный суд к ООО «Оценка Плюс»? Какие способы обеспечения имущественной ответственности оценщика предусмотрены законодательством при осуществлении оценочной деятельности? В случае если арбитражным судом будет установлена вина ООО «Оценка Плюс» в фальсификации стоимости оценки, подлежит ли такой оценщик исключению из членов саморегулируемой организации оценщиков?
Ответ
В случае наличия спора о недостоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, указанный спор подлежит рассмотрению в судебном порядке или в порядке, установленном законодательством РФ, регулирующим оценочную деятельность (ст. 13 Закона).
В данном случае, оценка величины рыночной стоимости объекта - недвижимости ОАО - осуществлялась на основании договора о выполнении работ по оценке имущества и дополнительного соглашения к нему, заключенного между ОАО (заказчиком) и ответчиком (оценщиком).
Истец субъектом оценочной де...
