Условие:
Перед Вами три сходных, но не одинаковых дела. Решите их.
1. ПАО «Нефтепром» предложило Иванову И.В. продать его участок и фамильный дом возле поселка Хальмовка за 6 000 000 рублей. Рыночная цена такого же участка и дома в этом районе не более 2 000 000 рублей. Через два месяца на сайте ПАО было объявлено, что благодаря наличию полезных ископаемых цена этого участка составляет не менее 60 миллионов рублей. Продавец обратился в суд.
2. Е.М. Горбушин предложил Иванову И.В. продать его участок и фамильный дом возле поселка Хальмовка за 6 000 000 рублей. Рыночная цена такого же участка и дома в этом районе не более 2 000 000 рублей. Через два месяца в интервью Горбушина сайту «Хальмовские вести» было объявлено, что благодаря наличию полезных ископаемых цена этого участка составляет не менее 60 миллионов рублей. Продавец обратился в суд.
3. ПАО «Нефтепром» предложило АО «Геологические исследования» продать его участок и фамильный возле поселка Хальмовка за 6 000 000 рублей. Рыночная цена такого же участка и дома в этом районе не более 2 000 000 рублей. Через два месяца на сайте ПАО было объявлено, что благодаря наличию полезных ископаемых цена этого участка составляет не менее 60 миллионов рублей. Продавец обратился в суд.
Решение:
1 - В данном случае очевидно злоупотребление правом со стороны ПАО Нефтепром, поскольку на момент заключение договора-купли продажи ПАО Нефтепром знало либо предполагало о наличии полезных ископаемых, о чем свидетельствует дальнейшая публикация новости на сайте компании, однако, скрыло эту информацию от Иванова И.В. В результате Иванов И.В. заключил сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
Иванов И.В. вправе требовать изменения или расторжения договора в порядке ст. 450 ГК РФ либо требовать признания сделки недействительной на основании ст. 178 ГК РФ.
В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК...