Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Рыбокомбинат», имея на праве хозяйственного ведения административное здание, заключило с ООО «Опал»

         Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Рыбокомбинат», имея на праве хозяйственного ведения административное здание, заключило с ООО «Опал» договор аренды здания с правом его выкупа. Договор сторонами исполнен, сумма выкупа перечислена хозяйственным обществом на расчетный счет СПбГУП «Рыбокомбинат».

         В то же время Комитет по управлению городским имуществом издал распоряжение, которым передал указанное административное здание управлению налоговой службы для его размещения.

         ООО «Опал», считая себя собственником здания, передало часть его помещений в аренду коммерческому банку.

         Поскольку здание оказалось занято другими организациями, Налоговая служба обратилось в арбитражный суд к ООО «Опал» и Банку о выселении из занимаемых помещений.

         Решите дело. Дайте правовую оценку фактическим обстоятельствам. Вправе ли СПбГУП отчуждать переданное ему в хозяйственное ведение имущество? Оцените заключенную им сделку с обществом.