Сельскохозяйственный кооператив заключил с предприятием по производству кирпича договор аренды земельного участка. В качестве оплаты по договору предприятие обязывалось поставлять кооперативу ежеквартально определенное количество кирпича.

22 января 2025
Основы права

Условие:

Сельскохозяйственный кооператив заключил с предприятием по производству кирпича договор аренды земельного участка сроком на 5 лет. Согласно договору, кооператив передавал предприятию земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения размером 1 га для добычи последним общераспространенных полезных ископаемых (глина, песок).

В качестве оплаты по договору аренды земельного участка предприятие по производству кирпича обязывалось поставлять сельскохозяйственному кооперативу ежеквартально определенное количество кирпича. Правомерен ли такой договор аренды земельного участка?

Решение:

Согласно ст.9 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ в аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности.

Договор аренды находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и соглашение об установлении частного сервитута в отношении такого земельного участка могут быть подписаны лицом, уполномоченным решением общего собрания участников долевой со...