Условие задачи
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем был наложен арест на принадлежащие должнику объекты недвижимости. Судебный пристав-исполнитель также вынес постановление, которым назначил оценщика. В отчете об оценке стоимость нежилых помещений определена как 28 642 000 руб.
Своим постановлением судебный пристав-исполнитель принял результаты оценки и установил в целях принудительной реализации спорных объектов недвижимости рыночную цену, указанную в отчете оценщика.
Судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги (нежилое помещение общей площадью 1221,7 кв. м).
Должник, полагая, что действия судебного пристава-исполнителя нарушают его права и законные интересы, обратился с заявлением в суд. В заявлении должник указал на то, что рыночная стоимость объекта площадью 1221,7 кв. м более чем в два раза превышала сумму долга по исполнительному производству на момент утверждения результатов оценки, произведенных оценщиком. В связи с этим пристав-исполнитель должен был снять с нежилых помещений арест.
Таким образом, бездействие пристава-исполнителя, выраженное в ограничении прав па свободное распоряжение вышеуказанным имуществом, нарушило права и законные интересы общества.
Оцените законность действий судебного пристава-исполнителя, в том числе с учетом нормы п. 3 ч. 4 ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
Ответ
В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" Если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель:
1) выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-и...
