1. Проект искового заявления по спору об определении порядка пользования земельным участком, находящимся в общей долевой собственности истца и ответчика.В Петропавловск-Камчатский городской суд Истец: Воропаев Виктор Игоревич, адрес местожительства:

1. Проект искового заявления по спору об определении порядка пользования земельным участком, находящимся в общей долевой собственности истца и ответчика.
В Петропавловск-Камчатский городской суд

Истец: Воропаев Виктор Игоревич,

адрес местожительства: 683009,

г. Петропавловск-Камчатский,

ул. Курчатова, д. 78,

тел. 79465746464

Ответчик: Павлова Елизавета Сергеевна,

11.09.1982 г.р., место рождения:

г. Иваново,

место работы: ФГУП “Почта России”,

филиал в г. Петропавловск-Камчатский,

адрес местожительства: 683009,

г. Петропавловск-Камчатский,

ул. Морская, 154

ИНН 59684768769,

тел. 68746546746

Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком

Истец и ответчик на основании свидетельства о праве на наследство от 15.12.2021 г. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 45:879:468476:45, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, СНТ “Солнечное”, ул. Садовая, 14, общей площадью 828 кв.м. Истцу принадлежит 2/3 праве в общей долевой собственности, ответчику – 1/3 в праве общей долевой собственности. Объекты недвижимости, в т.ч. незавершенные, постройки на земельном участке отсутствуют.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Реальный раздел участка невозможен, поскольку с учетом долей истца и ответчика часть земельного участка ответчика не будет соответствовать требованиям ст. 11.9 Земельного кодекса РФ (заключение кадастрового инженера прилагается). Согласно п. 37 Постановления Пленума ВС РФ № 6, Пленума ВАС № 8 от 01.07.1996 г. невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. При этом суд учитывает фактический порядок пользования.

От подписания соглашения о порядке пользования земельным участком ответчик отказался. Истец обратился в ООО “ЭксперТ” и получил заключение землеустроительной экспертизы. Схема-план пользования земельным участком приложена к настоящему иску. Предлагаемый истцом порядок пользования землей учитывает доли истца и ответчика, фактически сложившейся порядок пользования, пожарным, градостроительным и иным требованиям и нормам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 247 ГК РФ, 131-132 ГПК РФ,

Прошу:

Определить следующий порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 45:879:468476:45, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, СНТ “Солнечное”, ул. Садовая, 14, общей площадью 828 кв.м:
Воропаев Виктор Игоревич пользуется частью земельного участка, обозначенной в Схеме-план заключения землеустроительной экспертизы как “участок Воропаева”;
Павлова Елизавета Сергеевна пользуется частью земельного участка, обозначенной в Схеме-план заключения землеустроительной экспертизы как “участок Павловой”
Собственники земельного участка с кадастровым номером 45:879:468476:45 обязуются не перекрывать проходы и проезды к выходам и входам, используемым другим собственником, и иным способом препятствовать в пользовании частью земельного участка.
Приложение:

1. Квитанция об уплате госпошлины

2. Уведомление об отправлении копии иска и документов ответчику

3. Выписка из ЕГРН на земельный участок

4. Копия свидетельства о праве на наследство

5. Заключение землеустроительной экспертизы

6. Договор на проведение экспертизы с ООО “ЭксперТ”

7. Письмо ответчику о заключении соглашения о порядке пользования земельным участком

8. Схема-план пользования земельным участком

04.06.2022 г. Воропаев Воропаев В.И.

2. Напишите проект решения суда по следующему спору: Истец и Ответчик — собственники смежных земельных участков. Истец требует прекратить строительство, которое ведет Ответчик на границе между их земельными участками. Ответчик против иска возражает, так как начал строительство до покупки Истцом земельного участка и имеет письменное нотариально удостоверенное согласие предыдущего собственника соседнего земельного участка на строительство в указанном месте, о чем Истец знал до покупки земельного участка.