Дождиков (далее – ответчик, арендатор) и Тучкин (далее – истец, арендодатель) 31.12.2015 заключили Договор аренды. 01.02.2016 арендодатель обратился в постоянно действующее арбитражное учреждение с иском к арендатору о взыскании задолженности по арендной

13 мая 2026
Право и юриспруденция

Условие:

Дождиков (далее – ответчик, арендатор) и Тучкин (далее – истец, арендодатель) 31.12.2015 заключили Договор аренды. 01.02.2016 арендодатель обратился в постоянно действующее арбитражное учреждение с иском к арендатору о взыскании задолженности по арендной плате. Письменного арбитражного соглашения между истцом и ответчиком не заключалось. Договор аренды арбитражной оговорки не содержит. В заседание третейского суда явился ответчик в лице представителя с доверенностью и согласился на рассмотрение дела в данном третейском суде, расписался об этом в протоколе. Компетентен ли третейский суд рассматривать данный спор?

Вариант. Арендодатель (истец) в исковом заявлении заявил о наличии арбитражного соглашения, согласно которому все споры, вытекающие из договора аренды, подлежат передаче на рассмотрение в постоянно действующее арбитражное учреждение. Арендатор (ответчик) против такого заявления не возражал. Компетентен ли третейский суд рассматривать данный спор? Какими способами может быть заключено арбитражное соглашение?

Решение:

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.12.2019 № 53 О выполнении судами Российской Федерации функций содействия и контроля в отношении третейского разбирательства, международного коммерческого арбитража Суд устанавливает факт наличия (отсутствия) компетенции третейского суда путем проверки соблюдения сторонами спора условий обращения к третейскому разбирательству.

На рассмотрение третейского суда может быть передан спор, имеющий гражданско-правовой характер, если иное не установлено федеральным законом, и между сторонами имеется действующее арбитражное соглашение (часть 3...