Условие задачи
Гражданин Иванов заключил договор аренды гаража с гражданином Суминым сроком на три года. Данный договор был подан на государственную регистрацию в Росреестр, но в регистрации договора было отказано, по причине того, что права на гараж не зарегистрированы в ЕГРП. Для разъяснения правомерности отказа в данной ситуации стороны договора обратились к юристу.
Дайте разъяснения правомерности отказа.
Изменится ли решение, если данный гараж принадлежит Иванову с 1980 г. Как члену ГСК?
Ответ
Дайте разъяснения правомерности отказа.
Несмотря на разнообразие ситуаций, связанных с гаражами, они оформляются по тем же правилам, что и любая недвижимость. Порядок регистрации прав на гараж, а также требования к документам закреплены в главе 3 ФЗ О государственной регистрации недвижимости. Для получения свидетельства о праве собственности нужно обратиться в Россреестр и представить три главных документа: удостоверяющий право владения договор покупки, долевого строительства, справка о выплате кооперативного пая, свидетельство о наследстве; кадастровый паспорт в собственность оформляется тол...
