Гражданин Сидоров является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома и гаража. В гараже им была размещена автомастерская, в которой Сидоров осуществлял индивидуальную предпринимательскую деятельность по ремонту автомобилей.

24 июля 2024
Право и юриспруденция

Условие:

Гражданин Сидоров является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома и гаража. В гараже им была размещена автомастерская, в которой Сидоров осуществлял индивидуальную предпринимательскую деятельность по ремонту автомобилей. Соседи Сидорова, измученные неудобствами, которые они испытывали от такой деятельности (шум, выхлопные газы, бесконечное количество клиентов, приезжавших на автомобилях для осуществления их ремонта), обратились с иском в суд о принудительном прекращении права собственности Сидорова на указанные объекты недвижимости и о выселении его из жилого дома.

Дайте оценку ситуации. Каковы основания принудительного прекращения права собственности на жилое помещение?

Каковы пределы осуществления собственником принадлежащих ему правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением?

Решение:

Любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Пределы осуществления права собственности на жилые помещения представляют собой установленные федеральным законодательством определенные границы, в которых собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему помещением.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российск...