Многоквартирный жилой дом, в котором 90% жилых помещений приватизированы проживавшими в них гражданами, был признан подлежащим сносу как находящийся в аварийном состоянии. Органом местного самоуправления было вынесено решение о выселении жильцов из

29 октября 2025
Право и юриспруденция

Условие:

Многоквартирный жилой дом, в котором 90% жилых помещений приватизированы проживавшими в них гражданами, был признан подлежащим сносу как находящийся в аварийном состоянии. Органом местного самоуправления было вынесено решение о выселении жильцов из данного дома. К собственникам приватизированных квартир, расположенных в данном доме, было предъявлено требование о сносе жилого дома за их счет. Гражданам, проживавшим в указанном доме по договору социального найма, были предоставлены другие жилые помещения. Собственникам жилых помещений было предложено выселиться без предоставления другого жилья.

Собственники приватизированных квартир обратились в суд с требованием: а) о предоставлении им других жилых помещений по договору социального найма; б) о признании незаконным решения органа местного самоуправления, которым они обязывались к сносу жилого дома за счет собственных средств.

Какое решение должен вынести суд?

Решение:

Порядок признания дома аварийным и начало проведение сноса определен в Жилищном кодексе РФ.

Согласно ст.32 ЖК РФ, признание многоквартирного дома аварийным или подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае, если собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъят...