Условие задачи
Музей (покупатель) заключил с коллекционером Ивановым (продавец) договор купли-продажи картины известного художника. По условиям договора покупатель должен был предоставить продавцу задаток в размере 25% согласованной цены в течение пяти дней с момента заключения договора и принять картину в доме продавца по акту приема – передачи. Окончательный расчет за картину стороны должны были совершить в течение одного месяца после передачи картины покупателю.
Покупатель уплатил задаток на третий день после подписания договора. Через два месяца музей обратился к коллекционеру с просьбой назначить время для встречи в его доме в целях передачи картины музею.
Коллекционер сообщил, что не может удовлетворить эту просьбу, так как картина и другое имущество сгорело пи пожаре, который произошел в его доме. По заключению пожаротехнической экспертизы пожар произошел по вине коллекционера.
Музей обратился в суд с иском о взыскании с коллекционера двойной суммы задатка как с должника, не исполнившего обязательства, обеспеченного задатком.
Подготовьте проект решения суда.
Дайте письменный ответ на вопрос: Изменится ли решение суда, если экспертизой будет установлено, что пожар произошел по причине короткого замыкания в электропроводке?
Для того, чтобы дать однозначный и исчерпывающий ответ на данный вопрос необходимо ознакомиться с договором купли-продажи картины. В зависимости от содержания такового договора могут применяться и соответствующие нормы действующего законодательства, регулирующие правоотношения в данной области, то как, но не ограничиваясь ими: ст. ст. 381 «Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком» , 416 «Прекращение обязательства невозможностью исполнения» , 484 «Обязанность покупателя принять товар» ГК РФ.
Ответ
Суд
Рассмотрев гражданское дело по иску Музея к Коллекционеру о взыскании задатка по договору купли-продажи картины,
УСТАНОВИЛ
Музей обратился в суд с исковым заявлением к Коллекционеру о взыскании задатка по договору купли-продажи квартиры в двойном размере в связи с неисполнением обязательств Продавца по указанному договору.
Коллекционер пояснил, что неисполнение обязательства вызвано утратой предмета договора.
Установлено, что гибель картины возникла вследствие пожара. Также установлено, что пожар возник по вине Коллекционера.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В со...
