Условие:
Музей (покупатель) заключил с коллекционером Ивановым (продавец) договор купли-продажи картины известного художника. По условиям договора покупатель должен был предоставить продавцу задаток в размере 25% согласованной цены в течение пяти дней с момента заключения договора и принять картину в доме продавца по акту приема – передачи. Окончательный расчет за картину стороны должны были совершить в течение одного месяца после передачи картины покупателю.
Покупатель уплатил задаток на третий день после подписания договора. Через два месяца музей обратился к коллекционеру с просьбой назначить время для встречи в его доме в целях передачи картины музею.
Коллекционер сообщил, что не может удовлетворить эту просьбу, так как картина и другое имущество сгорело пи пожаре, который произошел в его доме. По заключению пожаротехнической экспертизы пожар произошел по вине коллекционера.
Музей обратился в суд с иском о взыскании с коллекционера двойной суммы задатка как с должника, не исполнившего обязательства, обеспеченного задатком.
Подготовьте проект решения суда.
Дайте письменный ответ на вопрос: Изменится ли решение суда, если экспертизой будет установлено, что пожар произошел по причине короткого замыкания в электропроводке?
Для того, чтобы дать однозначный и исчерпывающий ответ на данный вопрос необходимо ознакомиться с договором купли-продажи картины. В зависимости от содержания такового договора могут применяться и соответствующие нормы действующего законодательства, регулирующие правоотношения в данной области, то как, но не ограничиваясь ими: ст. ст. 381 «Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком» , 416 «Прекращение обязательства невозможностью исполнения» , 484 «Обязанность покупателя принять товар» ГК РФ.