Общее собрание собственников МКД по адресу ул. Пушкина, 7 утвердило размещение рекламной конструкции на фасаде здания. В голосовании участвовали собственники, обладающие 55% голосов от общего числа. Из них 80% проголосовали "за". Рекламодатель ООО

24 октября 2025
Право и юриспруденция

Условие:

Общее собрание собственников МКД по адресу ул. Пушкина, 7 утвердило размещение рекламной конструкции на фасаде здания. В голосовании участвовали собственники, обладающие 55% голосов от общего числа. Из них 80% проголосовали "за". Рекламодатель ООО "СтарЛайт" установил конструкцию, но собственник квартиры № 5 оспорил решение собрания, указав, что кворум не достигнут, а согласие не соответствует требованиям ст. 46 ЖК РФ и ст. 19 ФЗ "О рекламе".
Дайте правовую оценку ситуации. Правомерны ли действия рекламодателя?

Решение:

Для правовой оценки ситуации необходимо рассмотреть несколько ключевых моментов. 1. Кворум для собрания собственников: Согласно Жилищному кодексу РФ, для принятия решений на общем собрании собственников многоквартирного дома требуется наличие кворума. Обычно кворум составляет более 50% голосов от общего числа собственников. В данном случае, на собрании участвовали собственники, обладающие 55% голосов, что означает, что кворум был достигнут. 2. Голосование за: Из 55% собственников, принявших участие в голосовании, 80% проголосовали за размещение рекламной конс...