Условие:
Общее собрание собственников МКД по адресу ул. Пушкина, 7 утвердило размещение рекламной конструкции на фасаде здания. В голосовании участвовали собственники, обладающие 55% голосов от общего числа. Из них 80% проголосовали "за". Рекламодатель ООО "СтарЛайт" установил конструкцию, но собственник квартиры № 5 оспорил решение собрания, указав, что кворум не достигнут, а согласие не соответствует требованиям ст. 46 ЖК РФ и ст. 19 ФЗ "О рекламе".
Дайте правовую оценку ситуации. Правомерны ли действия рекламодателя?