В соответствии с договором купли-продажи нежилых помещений ООО "Волокномаш" продало ЗАО "Рета" два цеховых зала, находящихся в здании, принадлежавшем ООО "Волокномаш" на праве собственности. Спустя два года, когда ООО "Волокномаш" потребовались

В соответствии с договором купли-продажи нежилых помещений ООО "Волокномаш" продало ЗАО "Рета" два цеховых зала, находящихся в здании, принадлежавшем ООО "Волокномаш" на праве собственности.

Спустя два года, когда ООО "Волокномаш" потребовались дополнительные производственные площади, оно предложило ЗАО "Рета" выкупить у него обратно проданные цеховые залы.

После того как ЗАО "Рета" отказалось продать приобретенные раннее цеха, ООО "Волокномаш" предъявило в арбитражный суд иск о признании недействительным договора купли-продажи цеховых залов и возврате сторонами всего полученного по недействительному договору. Как утверждало ООО "Волокномаш", здание является неделимой вещью, следовательно, в нем нельзя выделить какие-либо части, в том числе цеховые залы, которые могут служить самостотельным объектом договора купли-продажи. Тезис о неделимости спорного здания истец подкреплял тем, что проход в цеховые залы возможен только через другие помещения этого здания, принадлежащего ему на праве собственности.