Игнат Бобров, состоящий в браке с Риммой Бобровой, приобрел по договору купли-продажи квартиру (Квартира А) по цене 10 млн рублей. Право собственности на квартиру было зарегистрировано на имя Игната. Спустя три года супруги решили развестись и обратились

Добавлена: 02.05.2026
Обновлена: 02.05.2026
Предмет: Семейное право
Автор: Кэмп

#Жилищное право
#Нотариат

Условие:

Игнат Бобров, состоящий в браке с Риммой Бобровой, приобрел по договору купли-продажи квартиру (Квартира А) по цене 10 млн рублей. Право собственности на квартиру было зарегистрировано на имя Игната.
Спустя три года супруги решили развестись и обратились к нотариусу за удостоверением соглашения о разделе имущества. Однако в нотариальной конторе возник спор о том, кому принадлежит приобретенная три года назад квартира.
Оказалось, что деньги на оплату квартиры поступили со счета Риммы. Частично (8 млн рублей) это были деньги от продажи другой квартиры (Квартира Б), которую Римма приватизировала еще 12 лет назад с согласия Игната на свое имя. А 2 млн рублей достались Римме после смерти дяди по завещанию.
Римма настаивала на том, что квартира принадлежит ей на праве личной собственности. Игнат утверждал, что квартира является общей собственностью супругов, поскольку: Квартира Б была получена обоими супругами от государства и приватизирована в общие период брака, следовательно, средства, вырученные от продажи Квартиры Б средства супругов.

Решение:

Шаг 1. Анализ источников средств.
– За квартиру А уплачено 10 млн рублей.
– 8 млн рублей поступили от продажи квартиры Б, а 2 млн – в результате наследства.
– Наследство по закону является личной собственностью, а средства от реализации имущества, которым ранее принадлежало личное право, остаются личными, если не произошло их смешения с общими средствами.

Шаг 2. Характеристика квартиры Б.
– Римма приватизировала квартиру Б 12 лет назад, и она была оформлена на её имя.
– Несмотря на заявление Игната о том, что квартира Б была получена от государ...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какое из следующих утверждений наиболее точно описывает правовой статус квартиры, приобретенной одним из супругов в браке, но полностью оплаченной за счет его личных средств (например, от продажи добрачного имущества или наследства)?

Квартира всегда будет считаться общей совместной собственностью супругов, независимо от источника средств, так как приобретена в период брака.

Квартира является личной собственностью того супруга, чьи личные средства были использованы для её приобретения.

Квартира становится общей совместной собственностью, но супруг, оплативший её личными средствами, имеет право на компенсацию в размере этих средств при разделе имущества.