1. Главная
  2. Библиотека
  3. Семейное право
  4. Крылова взяла кредит на 7 лет для приобретения однокомн...
Разбор задачи

Крылова взяла кредит на 7 лет для приобретения однокомнатной квартиры. В указанный срок сумма займа возвращена не была, залогодержатель обратил взыскание на квартиру, и она была реализована на торгах. Покупатель Романова потребовала освобождения жилого

  • Предмет: Семейное право
  • Автор: Кэмп
  • #Право социального обеспечения
  • #Жилищное право
Крылова взяла кредит на 7 лет для приобретения однокомнатной квартиры. В указанный срок сумма займа возвращена не была, залогодержатель обратил взыскание на квартиру, и она была реализована на торгах. Покупатель Романова потребовала освобождения жилого

Условие:

Крылова взяла кредит на 7 лет для приобретения однокомнатной квартиры. В указанный срок сумма займа возвращена не была, залогодержатель обратил взыскание на квартиру, и она была реализована на торгах. Покупатель Романова потребовала освобождения жилого помещения, но получила отказ. Крылова объяснила, что другого жилого помещения у неё нет, до этого она проживала у дочери, однако у последней родилось двое детей, которые проживают в комнате, ранее занимаемой Крыловой. Кроме того, Крылова обращалась в администрацию с просьбой о предоставлении жилого помещения из маневренного жилищного фонда, но ей было отказано, так как у неё есть дочь, имеющая на праве собственности 3-комнатную квартиру, а родители и дети в соответствии со ст. 31 ЖК РФ являются членами семьи, поэтому Крылова должна поселиться у дочери. Как должен быть решен спор.

Решение:

Для решения данной задачи необходимо проанализировать нормы Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) и Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

1. Правовые основы обращения взыскания на заложенное имущество

Согласно ст. 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение взыскания на заложенную квартиру и ее реализация являются основанием для прекращения права пользования ею залогодателя и любых иных лиц, проживающих в такой квартире.

Более того, согласно ч. 2 ст. 237 ГК РФ, право собственности на имущество, на которое обращается взы...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какое из следующих утверждений наиболее точно описывает правовую позицию нового собственника квартиры (Романовой) в данной ситуации?

Что нужно знать по теме:

Что нужно знать по теме

Алгоритм решения

Топ 3 ошибок

Что спросит препод

Выбери предмет