Муниципальное унитарное предприятие 'Росток', являющееся наймодателем, передало Петрову во временное владение и пользование жилое помещение по договору социального найма. В договоре социального найма, заключенном между ними, в качестве нанимателя

Добавлена: 28.04.2026
Обновлена: 28.04.2026
Предмет: Семейное право
Автор: Кэмп

#Гражданский процесс
#Жилищное право

Условие:

Муниципальное унитарное предприятие 'Росток', являющееся наймодателем, передало Петрову во временное владение и пользование жилое помещение по договору социального найма. В договоре социального найма, заключенном между ними, в качестве нанимателя фигурировал Петров. Однако через два месяца выяснилось, что он проживает в помещении не один, а со своей сожительницей, которая в договоре не указывалась. Имеет ли право муниципальное унитарное предприятие 'Росток' досрочно расторгнуть договор?

Решение:

Первоначально по договору социального найма жильё передавалось Петрову на временное владение и пользование, и в качестве нанимателя указано только его имя. Это означает, что условия договора рассчитывали на проживание именно Петрова (и членов его семьи, если это прямо оговорено), а не посторонних лиц.
При заключении подобного договора стороны обычно фиксируют число лиц, имеющих право проживать в жилом помещении. Если в условиях договора прямо прописано, что жильё предоставляется только указанному лицу (или ограниченному кругу лиц), то изменение состав...