Условие:
Супруги Игнатьевы при разводе в 2023 году разделили квартиру в равных долях (по 1/2). В квартире остался проживать муж с новой семьей. Через год бывшая жена решила продать свою долю. Она нашла покупателя, готового приобрести её долю за 3,5 млн рублей. Бывший муж заявил о желании выкупить долю, но предложил только 2 млн рублей, мотивируя это тем, что доля без реальной возможности пользования стоит дешевле. При этом он подал в суд иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой против бывшей жены, утверждая, что она иногда приходит в квартиру без предупреждения и мешает его новой семье.
1. Имеет ли бывший муж преимущественное право покупки доли и на каких условиях?
2. Как определить справедливую стоимость доли в квартире?
3. Какие права имеет бывшая жена в отношении пользования квартирой?
4. Может ли суд обязать бывшего мужа выкупить долю по рыночной цене?
5. Какой порядок действий должна соблюсти бывшая жена при продаже доли третьему лицу?
