Условие задачи
Супруги Семёновы проживали в доме, принадлежавшем им на праве общей собственности. Дом был зарегистрирован на имя Семёнова. В сентябре 2015 г. Семёнова уехала в гости к матери в другой город, но к матери не прибыла. Розыски Семёновой не дали результатов. В ноябре 2018 г. Семёнов решил продать дом, но нотариус, считая, что дом принадлежит супругам на праве общей собственности, в удостоверении договора купли-продажи отказал ввиду непредоставления доказательств согласия Семёновой на продажу дома. Тогда Семёнов обратился в суд с иском о признании его собственником дома. Суд удовлетворил его требование.
Правильное ли решение вынес суд? На основании каких правовых норм должны быть решены вопросы, возникающие по данному делу? Может ли Семёнов реализовать предметы домашней обстановки, книги, носильные вещи, принадлежавшие жене? Какие правовые последствия наступают в случае явки жены Семёнова?
Ответ
Исходя из презумпции общности имущества, нажитого супругами во время брака, дом считается их общей совместной собственностью (независимо от того, на имя кого из супругов он оформлен) и, соответственно, Семенов является сособственником лишь половины дома. Данное правило закреплено в ст 34 СК РФ[1].
Для продажи дома Семенову нужно обр...
