Супруги Зимины проживают в двухкомнатной кооперативной квартире. В связи с длительной командировкой в Австрию они решили сдать квартиру по договору коммерческого найма. Могут ли Зимины сдать квартиру внаём?

Добавлена: 26.05.2026
Обновлена: 26.05.2026
Предмет: Семейное право
Автор: Кэмп

#Предпринимательское право
#Жилищное право

Условие:

Супруги Зимины проживают в двухкомнатной кооперативной квартире. В связи с длительной командировкой в Австрию они решили сдать квартиру по договору коммерческого найма.
Могут ли Зимины сдать квартиру внаём?

Решение:

1. Анализ ситуации

Супруги Зимины являются собственниками кооперативной квартиры. В российском праве право собственности включает в себя три правомочия: владение, пользование и распоряжение.

2. Правовое обоснование

Согласно статье $209$ Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В частности, сог...