Граждане Н. и О. решили совершить правоотношение (сделку) о передаче земельного участка от Н. к О. Норма права требует обязательного письменного оформления такого правоотношения (сделки).

Граждане Н. и О. решили совершить правоотношение (сделку) о передаче земельного участка от Н. к О. Норма права требует обязательного письменного оформления такого правоотношения (сделки). Полагая, что для возникновения правоотношения достаточно их волеизъявления и фактических действий по передаче участка и не желая нести дополнительные расходы по оформлению, граждане Н. и О. не стали оформлять правоотношение письменно. 

Обоснуйте – возникло ли в данном случае правоотношение между Н. и О (ответ следует построить исходя из общетеоретических представлений о правоотношении. Привлечение дополнительных материалов из области гражданского права (требования к сделкам, конклюдентная сделка) приветствуется, но не обязательно).