Условие задачи
Объект-аналог обременен договором аренды. Оставшийся срок договора аренды — 5 лет. Рыночная годовая арендная плата за объект недвижимости — 60 000 руб., контрактная — 50 000 руб. Риск инвестиций для сопоставимых объектов — 15%.
Определите вид и величину корректировки стоимости объекта недвижимости.
Ответ
Данная корректировка относится к виду корректировок на состав передаваемых прав.
Определим разницу в арендных платежах (корректировки стоимости объекта недвижимости) из-за наличия действующего договора аренды по формуле:
Разница в пл...
Потяни
