1. Главная
  2. Библиотека
  3. Теория управления
  4. Объект-аналог обременен договором аренды. Оставшийся срок договора аренды — 5 лет. Рыночная годовая арендная плата за объе...

Объект-аналог обременен договором аренды. Оставшийся срок договора аренды — 5 лет. Рыночная годовая арендная плата за объект недвижимости — 60 000 руб., контрактная — 50 000 руб.

«Объект-аналог обременен договором аренды. Оставшийся срок договора аренды — 5 лет. Рыночная годовая арендная плата за объект недвижимости — 60 000 руб., контрактная — 50 000 руб.»
  • Теория управления

Условие:

Объект-аналог обременен договором аренды. Оставшийся срок договора аренды — 5 лет. Рыночная годовая арендная плата за объект недвижимости — 60 000 руб., контрактная — 50 000 руб. Риск инвестиций для сопоставимых объектов — 15%.

Определите вид и величину корректировки стоимости объекта недвижимости.

Решение:

Данная корректировка относится к виду корректировок на состав передаваемых прав.

Определим разницу в арендных платежах (корректировки стоимости объекта недвижимости) из-за наличия действующего договора аренды по формуле:

Разница в пл...

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

Выбери предмет