Условие задачи
ООО «Туристо», специализирующееся на продаже туристических путевок в одну из наиболее популярных у туристов стран, арендовало помещение в одном из офисных центров. В связи с введением российскими властями временных ограничений на авиасообщение с данной страной, продажи путевок резко сократились.
ООО «Туристо» перестало оплачивать арендные платежи и направило письмо с просьбой к администрации торгового центра о предоставлении отсрочки платежей.
Администрация после неоднократных предупреждений и направления уведомления о расторжении договора аренды, заблокировала карточки работников ООО «Туристо», которыми они пользовались для входа в здание, а помещение офиса опечатала, заявив, что мебель, оргтехника и документы будут выступать предметом удержания до тех пор, пока задолженность за арендные платежи не будет погашена.
Сотрудники ООО «Туристо» обратились в полицию, поскольку в офисе были их личные вещи, доступ к которым был ограничен.
1. На каком основании может осуществляться удержание вещей и каковы последствия такого удержания?
2. Имелись ли основания для удержания в данном случае?
Ответ
1. Ст. 359 ГК РФ: основания удержания вещи неисполнение должником в срок обязательства по оплате этой вещи; - возмещение кредитору, связанных с этой вещью издержек и других убытков; - требования, возникшие из обязательств, стороны которого действуют как предприниматели.
Удержание является законным до момента исполнения обязательства должником. Удержание обеспечивает исполнение должником конкретного обязательства. Удержание может быть использовано в качестве способа обеспечения обязательства не только основного, но и дополнительно...
