Условие задачи
Татьяна Смирнова купив пятикомнатную квартиру в центре города, решила сделать перепланировку. Татьяна, желая иметь большой зал для приема гостей, решила удалить стену между двумя комнатами. Когда об этом ее решении узнали соседи с верхнего этажа, они попросили ее не делать этого, в противном случае пригрозили пожаловаться властям. Соседи опасались, что их пол может обрушиться, так как удаляемая стена является несущей. Однако Татьяна, полагая, что, будучи собственником квартиры, она может делать с ней все что угодно, наняла бригаду строителей и снесла стену.
Должен ли собственник квартиры получать разрешение на ее перепланировку? Должна ли Татьяна Смирнова быть привлечена к административной ответственности?
Ответ
В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ[1] перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ст. 26 ЖК РФ[2]). Соответственно, для осуществление перепланировки необходимо получить соответствующее разрешение уполномоченного органа.
В соот...
