На рассмотрении арбитражного суда находится дело по иску Арендодателя к Арендатору о расторжении договора аренды здания в связи с постоянным нарушением сроков уплаты арендной платы и проведением капитального ремонта арендованного имущества без его

На рассмотрении арбитражного суда находится дело
по иску Арендодателя к Арендатору о расторжении договора аренды
здания в связи с постоянным нарушением сроков уплаты арендной
платы и проведением капитального ремонта арендованного имущества
без его согласия. Помимо расторжения договора истец просит взыскать
долг по арендной плате, пеню за нарушение сроков внесения арендной платы и убытки в виде стоимости восстановительного ремонта,
вызванные частичным разрушением здания.
Ответчик – Арендатор – заявил встречный иск о взыскании стоимости неотделимых нарушений в виде денег, оплаченных подрядчикам
на снос части стен и перекрытий. Также заявил о несоблюдении истцом
обязательного досудебного и претензионного порядка урегулирования
спора.
То же самое возражение относительно встречного иска заявил
и Арендодатель.
Кроме того, Арендатор в числе возражений указал на то, что истец не является в настоящее время собственником здания ввиду его
продажи. Арендодатель в отзыве на встречный иск заявил о пропуске
срока исковой давности, поскольку с момента сноса стен прошло
более трех лет.
В электронной форме составьте сравнительную таблицу с указанием фактов, которые должна доказать каждая сторона как по первоначальному, так и по встречном иску, и доказательств, которыми можно подтвердить каждый факт. Сохраните таблицу на флэш-накопитель, чтобы на практическом занятии была возможность подключить его к мультимедийному экрану.