Во время гарантийного периода после ввода в эксплуатацию жилого дома выявились недостатки, которые могут привести к снижению долговечности здания. В подрядном
- Управление проектами
Условие:
Во время гарантийного периода после ввода в эксплуатацию жилого дома выявились недостатки, которые могут привести к снижению долговечности здания. В подрядном договоре было условие гарантийного залога в размере 5%, однако подрядная организация за это время ликвидировалась. Как поступить эксплуатирующей организации?
Решение:
Хотя ответственность за содержание общего имущества Многоквартирного дома несет управляющая (эксплуатирующая) организация, все недостатки, допущенные в процессе строительства, могут быть предъявлены только дольщиками (собственниками) жилого дома, так как они заключают договоры с застройщиком. На правоотношения, возникающие между дольщиками и застройщиком многоквартирного дома, разрешение на строительство, которого получено после 01.04.2005г., распространяет свое действие Закон № 214-ФЗ. В частности, в нём содержатся основные правовые гарантии надлежащего качества строительства дома. Так, согла...
Похожие задачи
Не нашел нужную задачу?
Воспользуйся поиском
AI помощники
Выбери предмет
- Правоохранительные органы
- Пожарная безопасность
- Парикмахерское искусство
- Природообустройство и водопользование
- Почвоведение
- Приборостроение и оптотехника
- Промышленный маркетинг и менеджмент
- Производственный маркетинг и менеджмент
- Процессы и аппараты
- Программирование
- Право и юриспруденция
- Психология
- Политология
- Педагогика
- Трудовое право
- Теория государства и права (ТГП)
- Таможенное право
- Теория игр
- Теория вероятностей
- Теоретическая механика
- Теория управления
- Технология продовольственных продуктов и товаров
- Технологические машины и оборудование
- Теплоэнергетика и теплотехника
- Туризм
- Товароведение
- Таможенное дело
- Торговое дело
- Теория машин и механизмов
- Транспортные средства