Условие:
1 июня 2019 компания Разберг приобрела земельный участок за 1500 усл.ед., поскольку предполагается, что через три года, когда рядом будет построен спортивный комплекс, стоимость земли значительно увеличится и ее можно будет продавать в несколько раз дороже. Схема платежей по договору выглядит следующим образом:
Первый платеж в момент приобретения - 1000 усл.ед 01.06.19
Остальные с отсрочкой на два года – 500 усл. ед 01.06.21.
Расходы на юридическое сопровождение сделки составили 50 усл.ед., полностью оплачены. Стоимость капитала компании Разберг 5%.
Определите первоначальную оценку земельного участка, а также отразите операции в финансовой отчетности компании за годы с 1.06.21 по 31.05.20 и с 1.06.10 по 31.05.21.
К данным задачи выше необходимо отметить следующее:
По результатам оценки, проведенной независимым оценщиком, рыночная стоимость земельного участка на 31.05.10 составила 2000 усл.ед.
В марте 2021 года после объявления о начале строительства рядом с участком завода по производству бытовой химии стоимость земельного участка компании Разберг начала снижаться и к 31.05.21 достигла 14000 усл. ед. Отразите объект недвижимости в отчетности Разберг за годы с 1.06.19 по 31.05.20 и с 1.06.20 по 31.05.21 в соответствии с:
А) моделью учета по справедливой стоимости;
Б) моделью учета по первоначальной стоимости (без учета процентов по заемным средствам)
